Newsletter مارس,2023,03

مارس

Also in this issue:

اليونان تطلق مشاريع عقارية بارزة جديدة، وتجتذب استثمارات قياسية

من ساحل أثينا إلى جزر بحر إيجه، ومن جزيرة كريت إلى شمال اليونان، تعمل المشاريع البارزة الجديدة على دعم سوق العقارات في البلاد وتأكيد الاهتمام الاستثماري القوي في العقارات اليونانية.


حتى وسط التقلبات الأخيرة في أسواق العقارات في جميع أنحاء العالم، فإن سوق العقارات في اليونان مزدهر. فقد أصبحت الدولة واحدة من الوجهات الرائدة للمستثمرين العقاريين في أوروبا، كما تشهد اهتمامًا شاملاً بكل شريحة من قطاعات السوق.

في الأسابيع القليلة الماضية، أعلنت شركة لامدا ديفيلوبمنت في اليونان عن تحقيق مبيعات قياسية تجاوزت 200 مليون يورو لمساكنها الفاخرة في مشروعها الرائد “إيلينيكون” على طول ريفييرا أثينا. على الشاطئ الشمالي لجزيرة كريت، وقعت وكالة الخصخصة اليونانية هذا الشهر عقدًا رسميًا بقيمة 200 مليون يورو لإعادة تطوير لقاعدة عسكرية أمريكية سابقة شرق هيراكليون. بينما من المقرر أن تفتتح شركة دومز للفنادق الفاخرة الشهر المقبل منتجعها اليوناني الرابع في شمال البلاد – وهو واحد من اثنين تخطط لافتتاحهما هذا العام في اليونان.

وفقًا لمسح حديث أجرته شركة كوشمان آند ويكفيلد بروبريوس، وصلت الاستثمارات الإجمالية في العقارات التجارية اليونانية إلى مستوى قياسي بلغ 1.65 مليار يورو في عام 2022 – بزيادة قدرها 40٪ مقارنةً بعام 2021. وشكلت استثمارات الفنادق والمكاتب حوالي ثلثي هذا الإجمالي، واستُثمر الباقي في مساحات التجزئة والمرافق اللوجستية والعقارات الصناعية والأراضي. تظهر أحدث البيانات الرسمية أن صافي الاستثمار الأجنبي المباشر في العقارات اليونانية قفز بنسبة 60٪ في الأشهر التسعة حتى سبتمبر من العام الماضي إلى 1.27 مليار يورو – من 797 مليون يورو في الأشهر التسعة الأولى من عام 2021 ويمثل ما يقرب من ثلث إجمالي تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر.

في جميع أنحاء اليونان، يتم بناء العشرات من الاستثمارات الرائدة، من الفنادق والمنتجعات إلى المجمعات الصناعية ومراكز البيانات. صنف تقرير حديث لشركة ديلويت اليونان كواحدة من أفضل 10 وجهات استثمارية للضيافة في أوروبا. وقد حدد تقرير آخر صادر عن شركة الاستشارات العقارية كوشمان آند ويكفيلد، أثينا كواحدة من أفضل 10 وجهات في أوروبا – والوجهة الوحيدة في جنوب أوروبا – لعمليات مراكز البيانات بفضل وصول المدينة إلى البنية التحتية للاتصالات العالمية.